Аналитическое отчет «Исследование рынка коммерческой недвижимости в РФ 2024» представляет актуальные данные о состоянии, структуре и объеме рынка коммерческой недвижимости в России. В исследовании освещается текущая макроэкономическая ситуация в России, влияние санкционного давления и последствия ограничений для инвестиционной активности. Рассмотрены ключевые сегменты рынка – офисная, торговая, складская и промышленная недвижимость – и динамика их развития в последние годы.
Отчет содержит подробный анализ каждого сегмента коммерческой недвижимости, включая темпы ввода новых площадей, арендные ставки, уровень вакантности и инвестиционные тренды. Особое внимание уделено складской недвижимости, которая демонстрирует высокий спрос со стороны e-commerce, и офисной недвижимости, где сохраняется тренд на создание гибких рабочих пространств.
В прогнозе учтены текущие политические и экономические факторы, оценены перспективы по привлечению инвесторов и обозначены основные драйверы развития рынка
Отчет содержит подробный анализ каждого сегмента коммерческой недвижимости, включая темпы ввода новых площадей, арендные ставки, уровень вакантности и инвестиционные тренды. Особое внимание уделено складской недвижимости, которая демонстрирует высокий спрос со стороны e-commerce, и офисной недвижимости, где сохраняется тренд на создание гибких рабочих пространств.
В прогнозе учтены текущие политические и экономические факторы, оценены перспективы по привлечению инвесторов и обозначены основные драйверы развития рынка
Часть 1. Строительство
1.1 Динамика объема строительных работ 2018-2023 гг. (в т. ч. по округам и регионам)
1.2 Объем ключевых сегментов рынка строительства (в натуральном и денежном выражениях)
Часть 3. Коммерческая недвижимость
3.1 Основные показатели рынка по сегментам (в т. ч. оценка текущих тенденций и перспектив развития исследуемого рынка, оценка факторов, влияющих на рынок)
3.2 Офисная
3.3 Торговая
3.4 Складская
3.5 Промышленная
3.6 Влияние банков на развитие рынка коммерческой недвижимости
3.7 Выводы и оценка перспектив, влияющих на рынок
1.1 Динамика объема строительных работ 2018-2023 гг. (в т. ч. по округам и регионам)
1.2 Объем ключевых сегментов рынка строительства (в натуральном и денежном выражениях)
Часть 3. Коммерческая недвижимость
3.1 Основные показатели рынка по сегментам (в т. ч. оценка текущих тенденций и перспектив развития исследуемого рынка, оценка факторов, влияющих на рынок)
3.2 Офисная
3.3 Торговая
3.4 Складская
3.5 Промышленная
3.6 Влияние банков на развитие рынка коммерческой недвижимости
3.7 Выводы и оценка перспектив, влияющих на рынок
Диаграмма 1. Объем строительных работ 2023, трлн руб. (в фактически действовавших ценах)
Диаграмма 2. Объем строительных работ по федеральным округам 2023, трлн руб. (в фактически действовавших ценах)
Диаграмма 3. Динамика объема ввода складской недвижимости, тыс. м2
Диаграмма 4. Вакантность и ставки аренды складских помещений в Москве 2015-2024 (руб., %)
Таблица 1. Объем ключевых сегментов рынка строительства (в натуральном и денежном выражениях)
Таблица 2. ТОП-10 регионов с наибольшим объемом строительных работы в 2023 г., млрд руб.
Таблица 3. Основные показатели рынка коммерческой недвижимости по сегментам (новое строительство, совокупные площади, доля свободных площадей)
Таблица 4. Площадь введенных промышленных зданий по федеральным округам (2019-2023), тыс. м²
Таблица 5. Топ-20 быстрорастущих областей по вводу промышленных зданий (2019-2023), тыс. м²
Таблица 6. Топ-20 быстрорастущих отраслей промышленности по вводу в действие мощностей (2019-2023)
Таблица 7. Распределение регионов по уровням инвестиционной привлекательности
Диаграмма 2. Объем строительных работ по федеральным округам 2023, трлн руб. (в фактически действовавших ценах)
Диаграмма 3. Динамика объема ввода складской недвижимости, тыс. м2
Диаграмма 4. Вакантность и ставки аренды складских помещений в Москве 2015-2024 (руб., %)
Таблица 1. Объем ключевых сегментов рынка строительства (в натуральном и денежном выражениях)
Таблица 2. ТОП-10 регионов с наибольшим объемом строительных работы в 2023 г., млрд руб.
Таблица 3. Основные показатели рынка коммерческой недвижимости по сегментам (новое строительство, совокупные площади, доля свободных площадей)
Таблица 4. Площадь введенных промышленных зданий по федеральным округам (2019-2023), тыс. м²
Таблица 5. Топ-20 быстрорастущих областей по вводу промышленных зданий (2019-2023), тыс. м²
Таблица 6. Топ-20 быстрорастущих отраслей промышленности по вводу в действие мощностей (2019-2023)
Таблица 7. Распределение регионов по уровням инвестиционной привлекательности